Villa Balcons de la Semois

Membre Sur Semois

 

 

 Dit pareltje werd, als eerste en enigste in de Naamse Ardennen

erkend als GITE 4 EPIS !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 

Infrarood cabine , biljart , tafelvoetbal, ..... 

Balcons de la Semois is een ruime Ardeense woning gelegen in het pittoreske Membre Sur Semois.

Het geliefde centrum van Bohan bevindt zicht op slechts 2 km wandelafstand .

Deze vakantievilla is voorzien van alle modern comfort zoals oa WIFI mogelijk, een zeer ruime volledig ingerichte keuken met vaatwas.

Bij de inrichting werd gezorgd voor een gezellige en warme sfeer. 

Op het zuid gerichte afgesloten terras hebt u frontaal zicht op de Semois vallei . De Semois is te voet bereikbaar op 100 m (start en stop plaats kajaks) . 

Wandelingen vertrekken direct bij het huis. 

In Membre Sur Semois vindt u een kruidenierszaak, 2 tavernes, frituur en de ijskar. Ook de wekelijkse markt op zondag morgen (van maart tot november).

Ideaal gelegen voor wandelingen in het bos en / of langs de Semois, prachtig uitkijkpunt “Jambon de la Semois”.

In de nabije omgeving kan men kajakken, mountenbiken, kanovaren, klimmen, paardrijden, vissen en jagen. De historische stad Bouillon, het boekendorp Redu, het Euro Space Center te Transinne en het geklasseerde dorp Frahan liggen in de onmiddellijke omgeving. Ook dichtbij Vresse,Alle, Bohan, Laforet, Poupehan,Rochehaut.

Bestaande uit:

Ruime inkomhal met apart toilet

Living ( eetplaats ,salon met houtvuur en flatscreen-tv met dvd , Proximus digitaal tv )

Volledig ingerichte Keuken met oa .fornuis, koelkast,diepvries, microgolf,koffiezet,vaatwas, oven ,broodrooster, mixer , fruitpers , ...

slaapgelegenheid voor 8 personen : max. 6 volwassenen en 2 kinderen

2 slaapkamers voor twee personen met telkens een dubbelbed 

1 familiekamer met communicerende deur : voor 2 personen ( dubbelbed ) en 2 kinderen ( 2 éénpersoonsbedden in afzonderlijke kamer ) + babybed . 

Ruime badkamer met lavabomeubel , bad/douche  en wc

extra douchecel in aparte ruimte

ontspanningsruimte met speelhoek voor de allerkleinsten , biljart en tafelvoetbal ,darts, pingpong,...

3 fietsen en gocart ter beschikking gasten 

Welness ruimte met Infraroodcabine , welnessdouche , lavabo en relaxhoekje.

centrale verwarming

3 zon gerichte terrassen  

tuinmeubelen en BBQ  aanwezig

Ruime volledig omheinde hellende tuin 

zuid gericht op 845 M² 

garage op aanvraag 

private parking voor 4 wagens 

babybed & babystoel aanwezig  

 

PRIJZEN 2019/2020

VAKANTIEVILLA LES BALCONS DE LA SEMOIS max 8 personen

weekend 190 € (vrijdag 14 uur –maandag 10 uur)

2 nachten + 1 nacht gratis geldig buiten de schoolvakanties

weekend in vakantie periodes : 240 € ( 2 of 3 nachten )

Verlengd weekend 3 nachten : 265 €

Pasen , Pinksteren, 1 mei, 11/11

midweek ( maandag 14 uur – vrijdag 10 uur )

215 € december – januari – februari – maart

235 € april – mei – juni – september – oktober – november

260 € krokus- , paas - en herfstvakantie

week (maandag 14 uur – maandag 10 uur of vrijdag 14 uur – vrijdag 10 uur)

300 € december – januari – februari

350 € maart – april – november

380 € mei – juni – september – oktober

425 € krokus , paasvakantie , herfstvakantie , week 11/11, week 1/05.

500 € 2 juli tot 16 juli en 20 augustus tot 3 september  : enkel  maandag tot maandag 

+ hemelvaartweek en Pinksterenweek + week met paasweekend inb.

550 € 16 juli tot 20 augustus  enkel maandag tot maandag 

750 € kerstvakantie ( 21/12-4/1) enkel  vrijdag tot vrijdag geen toeslag 5 de tot 8 ste pers)

 

Deze woning word tijdens de verlengde weekends enkel verhuurd voor kleine capaciteit     < 6 personen  als de andere huisjes reeds bezet zijn. 

 

PRIJZEN TOT 4 PERSONEN

Toeslag 5de  tot 8ste persoon : 10 € /pers./nacht

het is niet mogelijk te verblijven met meer personen dan opgegeven bij reservatie

(aantal personen word gerekend voor het ganse verblijf )

 

Waarborg :

100 € - 200 € volgens bezetting,

wordt te laatste 14 dagen na afreis terug gestort na verrekenen verbruik

Verplichte eindschoonmaak: 40 € -60 € volgens bezetting 

 

Inbegrepen in de prijs:

Verblijfstaks en vuilbakken.

Niet inbegrepen in de prijs :

Water (5.50 €/m³)

verbruik elektriciteit ( 0.35 € / KW ) 

verbruik van hout ( 30 € / halve m³)

verbruik gas cv ( 3 €/m³)

 

WIFI MOGELIJK : 8 € /weekend - 10 € /midweek - 14 € / week - 20 €/ 14 nachten (vermelden bij reservatie)