Vakantievilla       Balcons de la Semois

Balcons de la Semois is een ruime Ardeense woning gelegen in het pittoreske Membre Sur Semois.

Het geliefde centrum van Bohan bevindt zicht op slechts 2 km wandelafstand .

Deze vakantievilla is voorzien van alle modern comfort zoals oa WIFI mogelijk, een zeer ruime volledig ingerichte keuken met vaatwas.

Bij de inrichting werd gezorgd voor een gezellige en warme sfeer. 

Op het zuid gerichte afgesloten terras hebt u frontaal zicht op de Semois vallei . De Semois is te voet bereikbaar op 100 m (start en stop plaats kajaks) . 

Wandelingen vertrekken direct bij het huis. 

In Membre Sur Semois vindt u een kruidenierszaak, 2 tavernes, frituur en de ijskar. Ook de wekelijkse markt op zondag morgen (van maart tot november).

Ideaal gelegen voor wandelingen in het bos en / of langs de Semois, prachtig uitkijkpunt “Jambon de la Semois”.

In de nabije omgeving kan men kajakken, mountenbiken, kanovaren, klimmen, paardrijden, vissen en jagen. De historische stad Bouillon, het boekendorp Redu, het Euro Space Center te Transinne en het geklasseerde dorp Frahan liggen in de onmiddellijke omgeving. Ook dichtbij Vresse,Alle, Bohan, Laforet, Poupehan,Rochehaut.

Bestaande uit:

Ruime inkomhal met apart toilet

Living ( eetplaats ,salon met houtvuur en flatscreen-tv met dvd , Proximus digitaal tv )

Volledig ingerichte Keuken met oa .fornuis, koelkast,diepvries, microgolf,koffiezet,vaatwas, oven ,broodrooster, mixer , fruitpers , ...

slaapgelegenheid voor 8 personen : max. 6 volwassenen en 2 kinderen

2 slaapkamers voor twee personen met telkens een dubbelbed 

1 familiekamer met communicerende deur : voor 2 personen ( dubbelbed ) en 2 kinderen ( 2 éénpersoonsbedden in afzonderlijke kamer ) + babybed . 

Ruime badkamer met lavabomeubel , bad/douche  en wc

extra douchecel in aparte ruimte

ontspanningsruimte met speelhoek voor de allerkleinsten , biljart en tafelvoetbal ,darts, pingpong,...

3 fietsen en gocart ter beschikking gasten 

Welness ruimte met Infraroodcabine , Italiaanse douche , lavabo en relaxhoekje.

centrale verwarming

3 zon gerichte terrassen  

tuinmeubelen en BBQ  aanwezig

Ruime volledig omheinde hellende tuin 

zuid gericht op 845 M² 

private parking voor 4 wagens 

babybed & babystoel aanwezig  

PRIJZEN 2024 VAKANTIEVILLA LES BALCONS DE LA SEMOIS

max 8 personen

prijs 2 personen op aanvraag ! 

LAAGSEIZOEN

weekend 250€ (vrijdag 15 uur –maandag 10 uur)

2 nachten + 1 nacht gratis geldig buiten de schoolvakanties

midweek ( maandag 15 uur – vrijdag 10 uur )

265 € december – januari – februari – maart

300 € april – mei – juni – september – oktober – november

week (maandag 15 uur – maandag 10 uur of vrijdag 15 uur – vrijdag 10 uur)

370 € december – januari – februari

415 € maart – april – november

465 € mei – juni – september – oktober

PRIJZEN LAAGSEIZOEN TOT 4 PERSONEN

VERBLIJF 8 PERSONEN => Toeslag 5de tem 8ste persoon : 10 € / persoon / nacht

het is niet mogelijk te verblijven met meer personen dan opgegeven bij reservatie

(aantal personen word gerekend voor het ganse verblijf )

HOOGSEIZOEN

=> SCHOOLVAKANTIES EN VERLENGDE WEEKENDS VASTE PRIJZEN

= GEEN TOESLAG  8 PERSONEN

weekend in vakantie periodes :

400 € vrijdag 15 uur –maandag 10 uur = 2 of 3 nachten

Verlengd weekend 3 nachten :

450 € Pasen , Pinksteren, 1 mei, 1/11 , 11/11

midweek ( maandag 15 uur – vrijdag 10 uur )

490 € krokus- , paas - en herfstvakantie, 1/5, 11/11

week (maandag 15 uur – maandag 10 uur of vrijdag 15 uur – vrijdag 10 uur)

815 € krokus , paasvakantie , week 11/11, week 1/05.

900 € hemelvaartweek ( enkel maandag -maandag) Pinksterenweek + week met paasweekend inbegrepen + herfstvakantie

950 € juli & augustus maandag 1/7/2024 -maandag 2/09/2024 enkel maandag - maandag

950 € kerstweek vrijdag 20/12/2024-vrijdag 27/12/2024

1000 € Nieuwjaar week vrijdag 27/12/2024-vrijdag 3/01/2025

Waarborg :150 € - 250 €

volgens bezetting, wordt te laatste 14 dagen na afreis terug gestort na verrekenen verbruik

Verplichte eindschoonmaak: 50 €-70 € volgens betzetting 

Inbegrepen in de prijs:

Verblijfstaks en vuilbakken.

Niet inbegrepen in de prijs :

Water (6.00 €/m³)

verbruik elektriciteit ( 0.50 € / KW )

verbruik van hout ( 45 € / halve m³)

verbruik gas cv ( 6 €/m³)

WIFI MOGELIJK : 8 € /weekend - 10 € /midweek - 14 € / week - 20 €/ 14 nachten

(vermelden bij reservatie)